Le cabinet de courtage est tout simplement un intermédiaire bancaire qui va se placer entre la banque et l’emprunteur.
Obtenir son financement
L’obtention d’un prêt immobilier n’implique pas forcément de passer par un courtier, les emprunteurs peuvent opérer eux-mêmes leurs démarches de financement et solliciter la banque de leur choix. Il est cependant conseillé de démarcher plusieurs banques afin de comparer des propositions de financement et de choisir la meilleure offre. C’est le travail d’un courtier, ce dernier va préparer le dossier de financement et l’envoyer auprès de chaque établissement de crédit pouvant formuler une proposition de prêt à l’habitat. Simplement, le courtier va se rémunérer sur le financement du dossier, il va percevoir un mandat et certains cabinets vont appliquer des frais de courtage supplémentaires. Il s’agit de frais facturés directement aux clients et qui concerne des frais de dossier, de traitement ou tout autre appellation.
Simuler soi-même son crédit immobilier
Un emprunteur ayant des appétences en matière de financement peut tout à fait obtenir un prêt immobilier sans avoir à solliciter un courtier. Il peut prendre rendez-vous dans une agence bancaire mais il peut également opérer des démarches comparatives en ayant recours à une simulation de prêt immobilier en ligne via, par exemple, 35granderue.com. Il est important de comparer les taux d’intérêts qui sont proposés mais il faut surtout se baser sur le coût total du crédit. Il est également important d’observer le coût total de l’assurance, l’emprunteur n’est absolument pas tenu de souscrire à l’assurance de la banque, il lui est possible de trouver moins cher ailleurs.
